Предложение по строительству малоэтажных домов

Компания "Уральский Дом" представляет вашему вниманию уникальную экономичную технологию по строительству малоэтажных домов.

Общая характеристика возводимого объекта

   Этажность:                                                до 3-х этажей.

   Коэффициент теплопроводности стен:       4,3 Вт/(м*к). Норматив Уральского региона - 3,59 Вт/(м*к). 

   Снеговая нагрузка:                                    200 кг/м.кв. Норматив Уральского региона - 150 кг/м.кв.

   Ветровая нагрузка:                                    100 кг/м.кв. Норматив Уральского региона - 30 кг/м.кв.

   Морозостойкость:                                      >F50 Согласно норме.

   Перекрытия:                                              до 9 метров без несущих стен.

   Фундамент                   

    Незаглубленный.  Винтовые или буронабивные сваи Н - 2метра, шаг 2 метра. Ростверк по периметру несущих стен с укладкой утеплителя по контуру здания.

   Перекрытие первого этажа

   Вариант 1: Монолитное сталебетонное. Укладка листов несъемной опалубки ( аналог английского или финского производства). Укладка арматуры, заливка бетоном, гидроизоляция, стяжка под пол.

   Вариант 2:   Заполнение  внутреннего пространства  ростверка слоями  щебня,  затем керамзита. Укладка арматуры, заливка бетоном, гидроизоляция, стяжка под пол.

Стена наружная многослойная по несъемной опалубке (патент на изобретение № 2305158)

   Данный тип стены состоит из шести слое, не имеющих воздушной прослойки.

   Наружный первый слой

   Наружный отделочный слой может быть выполнен из любого листового материала, применяемого при отделке фасадов в чистовом варианте. Возведение стен ведется без применения лесов.

   Наружный слой возможен в исполнении:

• Фасадная плита из фиброцемента грунтованная поверхность, гладкокрашеная или мраморная крошка.
• Сайдинг.
• Стекловолокнистые листы.
• Керамогранит.
• Композитные алюминиевые панели.  
• Влагостойкая  фанера с декоративным шпоном.
• Криптофлекс (полимерный материал, окрашенный в массе, 8 видов фактуры). 
• Магнезито-волокнистые  панели.
• Керамогранит.
• Стекло.
• Окрашенный металлический лист.
• Фасадный окрашенный лист СОФБОРД.  Данный слой не нуждается в дополнительной обработке на строительной площадке.

   Наружный второй слой

   Ячеистый утеплитель 50 мм. Экструдированный пенополистирол.

   Коэффициент теплопроводности:          0,028 Вт/(м*к).

   Плотность:                                           35 кг/м.куб.

   Водопоглощение за 30 суток:                не более 0,4%.

   Категория стойкости к огню:                 Г1; В2; Д3; РП1.

   Коэффициент паропроницаемости:        0,018 мг/(м-ч-Па).

   Несущий  третий слой

   Керамзитобетон (пенобетон, бетон, золобетон) с армированием толщиной 150-250 мм.

   Внутренний четвертый слой

   Ячеистый утеплитель 50 мм. Экструдированный пенополистирол.

   Внутренний пятый слой

   Внутренний слой:  плиты СОФТБОРД. Натуральная тепло-,звукоизоляция изготовлена из природного материала - натуральной древесины, без добавления синтетических связующих. СОФТБОРД - это универсальный изоляционный и отделочный, экологически чистый материал, который оптимально сочетает в себе свойства шумо-, звуко-, тепло- и термоизолятора. Толщина плит 20 мм.

   Коэффициент теплопроводности:                   0,042 Вт/(м*к).

   Теплоемкость:                                               С=2100Дж/(кг*К).

   Звукоизоляция и шумопоглощение:                до 26 Дб ударного шума.

   Коэффициент паропроницаемости:                0,20 мг/(м-ч-Па).

   Внутренний шестой слой

   Внутренний слой под чистовую отделку: Стекломагниевый лист (ГВЛ, гипсокартон) Стекломагневый  лист  изготовлен из  природных негорючих  материалов и состоит  из хлорида магния, окиси магния, стеклоткани - это экологически чистый продукт, который  абсолютно не имеет вредных токсичных примесей, что подтверждено санитарно-эпидемиологическим заключением РФ. Высокая теплостойкость, морозостойкость, прочность, огнестойкость,  влагостойкость.

   Плотность:                                         1000 кг/м.куб.

   Водопроницаемость:                          2 часа 0,2 ( МПа ) - выдерживает.

   Огнеупорность:                                  удерживает огонь более 2-х часов при tC > 1200 град.

   Морозоустойчивость:                          > 50 циклов.

   Стены перегородочные

   Стеновые блоки из гипса или из пенобетона. Обшивка - лист СОФТБОРД. Слой под чистовую отделку ГВЛ, гипсокартон или стекломагниевый лист.

   Межэтажное перекрытие

   Вариант 1:   Укладка листов несъемной опалубки (аналог английского или финского производства). Укладка арматуры, заливка бетоном, гидроизоляция, звукоизоляция (лист СОФТБОРД), стяжка под пол. Подшивка потолка стекломагниевым листом, ГВЛ или гипсокартоном.

   Вариант 2:  Несущая  основа - брус  ЛВЛ  (аналог канадского производства).  Доска "вагонка". Деревянные лаги. Заполнение межлагового пространства листами СОФБТБОРД (160-00 кг/м.кв.). Слой по лагам - плиты  СОФТБОРД ( 250-270 кг/м.кв.). Половая доска. Подшивка потолка стекломагниевым листом, ГВЛ или гипсокартоном.

   Окна

   Профиль ПВХ (Россия). 3-х камерный стеклопакет.

   Кровля

   Деревянная стропильная система, металлочерепица.

   Двери входные

   Металлические. Порошковая покраска.

Технология ведения работ

     Изготовление большей части элементов здания, согласно проекта, в  производственных  помещениях  с  максимально возможной отделкой и подгонкой сопрягаемых частей для последующей сборки  на  стройплощадке.  Удобная  для  транспортировки  упаковка  элементов,  согласно плана проведения  строительных  работ (фундамент, перекрытие 1 этажа, стены, перегородки, межэтажные перекрытия,  окна,  двери,  лестницы,  кровля,  прочая комплектация  и  т.д.). Технология ведения строительных работ позволяет  бригадой,  состоящей  из  4-х- 5  строителей  за  30  рабочих  дней сдавать 200 - 250  кв. м. жилья под чистовую отделку. Работы выполняются без применения тяжелой  техники. При разработке системы максимально использовались российские наработки  в  области  современных  технологий, инструмента, материалов, применяемых при возведении  фундаментов, перекрытий, кровель.  При возведении  стен, перегородок  использовался  многослойный  "Блок для несъемной опалубки"  (патент на изобретение  №  2305158),  доработанный системой направляющих.  Данная  доработка позволяет поставлять блок на стройплощадку без связующих перемычек,  что позволяет уменьшить место при транспортировке и работать с цельным  отрезком арматуры по высоте в 2 этажа.

   При данной технологии строительства и в указанной комплектации стоимость 1 кв.м. помещений составит от  14 000 руб.  до  16 000 руб. Цена зависит от  выбранного  типа перекрытий,  наружного слоя отделки, площади перегородочных стен и фундамента.

Применение технологии на практике

По данной технологии возведены стены строящегося Торгового Центра, город Сысерть, ул, Коммуны, 39. Длина здания - 24 метра, ширина 18 метров, высота 7,2 метра. Работы производились бригадой из 4-х человек в течение 45 дней без применения тяжелой техники и лесов.

Общий вид торгового центра:

Оконные конструкции (спецпроект) изготовлены и смонтированы по уровню наружных стен. Наружная четверть отсутствует и не нуждается в облицовке. Стеклопакет однокамерный. Наружное тонированное и закаленное стекло 6 мм, внутреннее - 4 мм эмиссионное. Внутреннее заполнение – газ-аргон. Конструкция стены исключает образование холодного мостика в местах примыкания окна.

 Устройство наружных стен на объекте 

    Наружный первый слой - алюминиевые композитные панели.    Алюминиевые панели - это материал, который применяется в различных сферах.    Устройство систем вентилируемых фасадов обеспечивают современный экстерьер зданий и дополнительную изоляцию стен.

   Применяется для:

• Облицовки АЗС, тоннелей, торговых и жилых комплексов.
• Отделки интерьеров и выставочных стендов.
• Для изготовления коробчатых конструкций, вывесок, информационных табло, щитов наружной рекламы.
• В машино- и приборостроении.
• Алюминиево-пластиковая  композитная панель состоит из верхнего и нижнего алюминиевых слоев и сердцевины из нетоксичного полиэтилена.

    Наружный второй слой - ячеистый утеплитель 50 мм. Экструдированный пенополистирол.

    Несущий  третий слой - керамзитобетон толщиной 140 мм.

    Внутренний четвертый слой - ячеистый утеплитель 50 мм. Экструдированный пенополистирол.

    Внутренний пятый слой под чистовую отделку -  стекломагниевый  лист.  Изготовлен из  природных негорючих  материалов, состоит из хлорида   магния, окиси магния, стеклоткани - это экологически чистый продукт, который  абсолютно не имеет    вредных токсичных примесей, что подтверждено санитарно-эпидемиологическим заключением РФ.  

Высокая теплостойкость, морозостойкость, прочность, огнестойкость,  влагостойкость.

   Плотность:                                         1000 кг/м.куб..

   Водопроницаемость:                          2 часа 0,2 ( МПа ) - выдерживает.

   Огнеупорность:                                  удерживает огонь более 2-х часов при tC > 1200 град.

   Морозоустойчивость:                          > 50 циклов.

    Монтаж слоев производится на основе алюминиевых продольных направляющих с шагом по высоте 600 мм. Таким образом, происходит разделения слоев утеплителя по высоте с шагом 600 мм.

На фотографиях показаны основные этапы работ

   1. Установка первого ряда блоков для последующей заливки керамзитобетоном.

   2. Произведена заливка первого ряда с установленной арматурой на уровень 2-х этажей. Наружный слой с отделочным слоем, укрытым защитной пленкой.

   3. Показан угол первого ряда. Установка арматуры на уровень 2-х этажей. Наружный слой с отделочным слоем, укрытым защитной пленкой.

   4. Показано формирование оконных проемов. Монтаж произведен без лесов.

   5. Показано формирование оконных проемов и угла. Монтаж произведен без лесов и дополнительной съемной опалубки по контуру оконного проема.

   6. Фрагмент стены первого этажа с направляющими для крепления стекломагниевого листа (ГВЛ, гипсокартона, стеновых отделочных панелей).

   7. Показано формирование оконных проемов и угла на уровень двух этажей. Монтаж произведен без дополнительной съемной опалубки по контуру оконного проема. 2-й этаж - защитная пленка снята.

   8. Тыльная сторона здания. Расстояние между соседним зданием 350 мм. Стена сформирована с отделочным наружным слоем. Монтаж произведен без лесов. Верхние ряды без наружной отделки. 

   9. Показано формирование оконных проемов и угла, монтаж последнего ряда. Монтаж произведен без без дополнительной съемной опалубки по контуру оконного проема. 2-й этаж - защитная пленка снята.

Цель данного предложения

• Возведение наружных многослойных стен по методу несъемной опалубки с финишным отделочным слоем.
• Отработка новой технологии монолитных сталебетонных перекрытий по листу несъемной опалубки для последующего применения в строительстве и возможность рассмотрения ведения совместного производства по изготовлению блоков несъемной опалубки.
• Внедрение данной технологии строительства по программе "Доступное жилье".
• Поставка комплектующих, оснастки для строительства зданий по данной технологии.
• Торговля компонентами опалубки и  технологии для строительства зданий и сооружений.
• Представление интересов данной технологии на строительном рынке.

Примечание

     На сегодня предприятие  выпускает оконные конструкции из профиля алюминия или ПВХ.  Есть опыт в проектировании и изготовлении оборудования с применением пневматики и электроники. Планируется открыть производство фальцевых видов кровельного покрытия.

Компания Группа "Уральский Дом"

Тел (343) 213-19-62