Фундамент для дома

Земельный участок приобретен, разрешение на строительство получено. Наступает долгожданный момент – время строительства дома. И тут возникает немало вопросов, с которыми рядовому застройщику приходится сталкиваться впервые.  Предлагаем читате­лям  и дальше вместе постигать  азы строительства дома. А начинаем с основы основ любого строения – фундамента.
 

Основное предназначение фун­дамента – передача нагрузки от всех конструкций дома на грунт. Поэтому от надежности фунда­мен­та в большой степени зависят качество и долговечность всей по­стройки. Исправление ошибок, допущенных при строительстве, могут обойтись значительно до­роже, чем стоимость самого фун­дамента. Ведь если на  непра­вильно заложенном фундаменте по­стро­ить дом – переделывать придется все.

Универсального фундамента для всех домов не существует. Глубина и вид закладки фун­дамента зависят от проекта дома, состояния почвы и применяемых при постройке материалов.

Приступая к сооружению до­ма, необходимо тщательно взве­сить все возможные варианты фун­даментов и выбрать такой из них, который был бы не только надежен, но и экономичен.  Специа­листы утверждают, что сто­и­мость фундамента не должна пре­вышать 20% общей стоимости дома, в противном случае сама целе­со­об­разность строительства под во­п­росом.
 

ОСНОВАНИЕ

Каким должен быть фундамент вашего будущего дома, прежде все­го зависит от геологической ха­рактеристики грунта, на котором вы предполагаете строить, а имен­но: состав, несущая способность, уровень грунтовых вод, глубина промерзания. А потому без пред­варительных инженерно-изыс­ка­тельских работ не обойтись. Они помогут вам понять, будет ли грунт устойчив, нет ли опасности ополз­ня или перекоса фундамента, не будет ли затапливать цокольный этаж во время весенних павод­ков и т.п.

Имея эти сведения, можно оп­ределить глубину заложения фун­дамента, который может быть как мелкозаглубленным (на глу­бину около полуметра), так и про­фильным, заглубленным ниже уровня промерзания почвы. Ши­ри­на подошвы фундамента опре­деляется расчетным путем. Суще­ствуют простейшие методы рас­­четов, но все же лучше всего в столь ответственном деле вос­пользо­­ваться помощью спе­циа­­листов.

Основание здания может быть естественным и искусственным. Естественное основание – это то, на чем фундамент закладывают, ничем его не укрепляя. Если его укрепляют (например, подсыпая песок – “подушку”), то это ис­кус­ственное основание. Наи­более хо­рошим основанием явля­ется од­нородный грунт: он рав­номерно осаживается, и здание сто­ит на нем более устойчиво.
 

Различают следующие основ­ные грунты основания: скалистые, хрящеватые, песчаные, глинистые, суглинки и супеси. Помимо характеристик грун­та, немаловажный  фактор – это сама конструкция дома. Не надо быть специалистом в области домостроения, чтобы понять: тя­желый кирпичный дом или от­носительно легкий каркасный  тре­буют разного подхода к вопро­сам закладки фундаментов.

ВИДЫ ФУНДАМЕНТОВ

Фундаменты по типу кон­ст­рукции подразделяются на лен­точные, столбчатые, плитные и свайные. Отличаются друг от друга они не только формой, но также задачами и своими затратами.

Ленточный фундамент

Это железобетонная полоса, иду­­щая под всем зда­нием. При этом бетонный фун­дамент делает­ся под всеми не­сущими конструк­­циями как по периметру, так и внутри строения. Впрочем, зали­вать бетон вовсе не обязательно, при необходимости можно делать такой фундамент и из кирпича, и из готовых блоков. Ленточные фундаменты пригодны для до­мов с бетонны­ми, каменными, кир­пичными стена­ми или с тяжёлы­ми перекрытиями. Верх­няя часть ленточного фундамента обычно служит цоколем.

Ленточный фундамент це­ле­со­образен при мелком зало­жении. Используется в основ­ном для де­ревянных домов и неболь­ших каменных домов. Как правило, его закладывают на 20 см глубже границы про­мерзания, но не глубже 50-70 см от уровня земли.
 

Заглубленный ленточный фун­дамент строится в домах с тя­жёлыми стенами или пере­кры­тиями. Также устройство заглуб­ленного фундамента необ­ходимо, если в доме планируется под­вал или гараж.

Ленточные фундаменты могут быть монолитными или сборны­ми. Для сооружения ленточных монолитных фундаментов на дне котлована выставляется опалуб­ка, арматура, листы теплоизоля­ции и между стенками опалубки заливается бетон. Главное пре­имущество монолитного фун­да­мента – при перемещении грунта плита двигается вместе с ним, спасая дом от разрушения.

Сборные ленточные фундамен­ты состоят из крупных фундамент­ных бетонных или железобетон­ных блоков.

Столбчатый фундамент

Это дешевый и самый простой в постройке вид фундамента. Столбчатый фундамент преду­сма­тривает возведение столбов во всех углах, местах пересечения стен и других точках с повышен­ной нагрузкой. Конструкция у не­го такая: через каждые 1,5-2 мет­ра по периметру здания строятся столбики из фундаментных бло­ков (ФБС). Один блок укладывается на песчаную подсыпку на земле, а на него при помощи раствора крепятся еще несколько блоков до нужной высоты.

Такой фун­дамент рекомендуется строить только на песчаных почвах либо на супесях. Столбчатый фун­дамент экономичен, надёжен, не требует дополнительных работ по гидроизоляции, строительных материалов при этом нужно зна­чительно меньше, чем при со­ору­жении плитного или лен­точ­ного фундамента. Такие фунда­мен­ты в 1,5-2 раза, а при глубоком за­ложении в 3-5 раз дешевле лен­точных.

Однако применим он только для лёгких домов каркасного или деревянного типа или при воз­ведении небольших строений. К тому же он исключает строитель­ст­во подвалов и погребов.

Плитный фундамент

Плитные (сплошные, или пла­вающие) фундаменты – моно­лит­ная – сплошная или решёт­чатая – железобетонная плита, которая располагается под всей площадью дома.

Благодаря жёсткой конструк­ции таким фундаментам не страшны никакие перемещения грунта: плита двигается вместе с ним, предохраняя от разруше­ния конструкции дома. Эти фун­даменты также устойчивы к на­грузкам, возникающим при за­мо­раживании, оттаивании и про­садке грунта. Их сооружают, как правило, на проблемных грунтах. Особенно оправдано их при­ме­нение на влажных грунтах с вы­соким уровнем грунтовых вод.
 

Плитные фундаменты при­ме­няются в малоэтажном строи­тельстве при небольшой и простой форме здания. Для постройки плитного фундамента сначала роют котлован, затем его утрамбовыва­ют и делают на дне подушку из слоёв песка и гравия. После чего укладывается гидроизоляционный материал и наливается тонкий слой бетона. Затем укладывают арматуру и закачивают в котло­ван бетонный раствор. На сооружён­­ной таким образом плите устраивает­ся ленточный монолитный фунда­мент под несущие стены дома. В дальнейшем фундаментная плита может стать полом цокольного этажа.

Плитные фундаменты доста­точ­но дороги из-за больших рас­ходов на земляные работы, бе­тон и металлическую арматуру, однако их применение может быть оправдано в том случае, когда другие вариан­ты фундаментов не могут обеспечить возводимо­му дому необходимую устойчивость.

Свайный фундамент

Состоит из отдельных свай, перекрытых сверху бетонной или железобетонной плитой или балкой (ростверком) – образуется жёсткая надёжная конструкция. Сваи забивают или вворачива­ют в землю методом бурения. При этом нагрузка от здания передаёт­ся на более плотные грунты, зале­гаю­щие на глубине.
 

Свайные фундаменты незаме­­нимы в тех случаях, когда стро­и­тельство ведётся на неус­той­чи­вых грунтах. Это самая под­ходящая конструкция фунда­мента для крупногабаритного строи­тельства.

Сваи могут быть деревянны­ми, бетонными, железобетонны­ми или стальными. Деревянные сваи наиболее экономичны, но если они находятся во влажном грунте, то они быстро гниют. Сваи из железобетона стоят до­роже, но они более долговечны и способны выдерживать большие нагрузки. Единственное, что ус­ложняет рабочий процесс со свайными фундаментами – это не­обходимость использования спе­циальной техники.

Отделка фундамента

Цоколь – верхняя, более тонкая часть фундамента, возвышающа­яся над землей на 50-70 см. Цоколь должен быть прочным и устойчивым против грунтовых вод. Поэтому его выкладывают из прочных морозостойких ма­териалов (камень, кирпич-же­лез­няк, бетон) и оштукатуривают цементным раствором.
 

Забирка – простейший вид цоколя. Это тонкие стены между столбами фундамента, утепляю­щие подпольное пространство и предохраняющие его от осадков. С каждой стороны дома в цоко­ле, забирке или завалинке для проветривания делают по одному вентиляционному отверстию не менее 140х140 мм. Они должны быть не ниже 150 мм от уровня земли. С наступлением холодов их закрывают.

Отмостка служит для отвода атмосферных и других вод от фундамента дома. Отмостка – это как бы тротуар шириной от 50 до 100 см с уклоном в сторону от дома. Уклон должен быть равным 0,1 ши­рины отмостки.
 

Гидроизоляция

Обязательная часть фунда­ментных работ. Под любые зда­ния гидроизоляцию на­до устраивать на двух уровнях: по фундаменту и по верху цоко­ля. Надежной гидроизоляцией яв­ляется настил­ка изолирующего материала на мастику (толь – на дегтевую, рубероид – на битум­ную) в два слоя.
 

Если фундаменты выкладыва­ют из отдельных камней или кирпичей, то для того, чтобы закрыть возмож­но имеющиеся сквозные трещи­ны или незаполненные раствором швы, их приходится оштукату­­­ривать. Особенно хорошо выпол­нять штукатурку с двух сторон. Раст­вор желательно применять це­мент­ный. С наружной стороны штука­турку затирают или загла­­живают штукатурной лопаткой или кельмой, и штукатурка ста­новится водонепроницаемой.

По материалам журнала «Стройка. Уральский выпуск»